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Pipeline e portfólio
Sourcing, aquisições, portfólio, vendas, leilões e monitores por condado ficam todos ligados a um único registro de imóvel. Um lead que você importa na segunda leva suas notas, sua etapa e seu underwriting até o fechamento ganho, sem redigitar nada na próxima ferramenta.
Propriedades e importações
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Pipeline de aquisições
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Para investidores Pipeline e aquisições
Fluxo de operações
Originação, leads, aquisições, portfólio, alienações e o que está no calendário ou no site do condado.
Importação em massa de planilhas e PDFs
Traga listas de CSV, TSV, Excel ou PDF: mapeie colunas, pré-visualize linhas, veja dicas de deduplicação e confirme rascunhos no pipeline do workspace - para que listas de VA e exportações do condado virem leads reais, não caos de anexos.
Propriedades e leads
Lista filtrável (nota, condado, status do lead) com colunas personalizáveis - adicione manualmente ou via importação. O detalhe acompanha o status até Iniciar aquisição.
Pipeline de aquisições
Alterne entre tabela e quadro por estágio, filtre aquisições, registre notas e defina motivos de perda. Volte à propriedade vinculada ou avance ao portfólio quando a aquisição fechar ganha.
Portfólio
Aquisições fechadas ganhas vão ao portfólio automaticamente. Filtre por fase e estratégia de saída e mergulhe em plays, marcos e tarefas - tudo ligado à aquisição de origem.
Alienações
Rode um pipeline de saída junto das aquisições: anúncios, ofertas, diligência e fechamento com estágios e notas - para que o trabalho de venda não colida com o contexto de compra.
Acompanhamento de datas de leilão
Próximos leilões agrupados nesta semana, na seguinte e depois - ou mude para calendário mensual e clique em um dia para ver propriedades. Nada escapa quando as datas estão espalhadas em um pipeline grande.
Monitoramento por condado
Opção para usuários avançados: configure monitores por condado para sites de leilão e anúncios, revise capturas quando o conteúdo muda e aprove importações no pipeline - para que novas listas encontrem sua equipe onde ela já trabalha.
Construtor de folhas de oferta
Gere uma folha de oferta com sua marca a partir dos dados do negócio com um clique. Envie. Pronto.
- PDF com marca a partir de dados ao vivo - sem reconstruir no PowerPoint
- PDF pronto para e-mail enviado diretamente ao seu corretor
- Acompanha o ciclo de vida da oferta de rascunho a enviada, aceita ou contraproposta
- A aceitação avança a etapa de aquisição automaticamente - menos acompanhamento manual
Construtor de folhas de oferta
Pare de reconstruir ofertas no PowerPoint
Investidores gastam 2-4 horas por negócio em pacotes de oferta. O ThisProp gera uma folha polida com sua marca a partir de dados ao vivo - e envia com um clique.
Gere uma folha de oferta com sua marca a partir dos dados do negócio com um clique. Envie. Pronto.Fluxo de refinanciamento BRRRR
Depois de fechar e estabilizar um aluguel ou um flip para reter, acompanhe um refinanciamento BRRRR dedicado a partir do imóvel no portfólio: etapas, marcos e notas para o credor ficam no próprio ativo. Abra o refinanciamento a partir do imóvel quando estiver pronto para extrair capital ou reestruturar o empréstimo.
Refinanciamentos são por imóvel no seu workspace; não há demo pública sem entrar.
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