Para investidores-operadores imobiliários
Do pipeline ao fechamento. Um workspace.
Capte, subscreva e feche - e continue gerenciando a reforma, os aluguéis e os livros no mesmo workspace.
Onboarding em ondas - resposta em um dia útil. Sem pagamento até o checkout abrir.
Criado por um investidor que cansou de tocar os negócios em cinco ferramentas e uma planilha. História do fundador →
Seu workspace em contexto
Feedback de acesso antecipado
"Outras ferramentas param na mesa de fechamento. O ThisProp é feito para o que vem depois."
Property Alliances
O que você opera em um só workspace
O condado que você aponta
Pipeline e monitores
Aponte o ThisProp para os condados em que você trabalha. Importação em massa, leilões e tarefas Relay ficam em um só workspace.
Subscrição + pacote do negócio
Modele antes de comprometer
Métricas de aquisição, estrutura de capital e um pacote do negócio ao lado da etapa e das notas.
Livros + rehab
Operações do negócio
Central de contabilidade, livros contábeis e execução de reformas sobre os ativos que você possui - o lado operacional do negócio, no mesmo lugar onde você os comprou.
VA + celular
Pessoas e plataforma
Funções, fluxo de VA, playbooks e o app nativo - inglês, espanhol ou português.
Inteligência
Lê, avalia, responde.
O Intelligence é a IA em todo o workspace. Ler documentos e avaliar fotos vêm em todos os planos pagos, com medição por uma cota mensal de uso de IA que você acompanha na aba Uso. No Solo e no Starter, um complemento de $39 ativa o assistente de perguntas abertas e eleva essa cota ao nível do Team; a partir do Team, os dois já vêm incluídos.
Documentos
Nota fiscal, recibo ou HUD - itens e totais no contas a pagar ou no custo da obra, sem redigitar o PDF.
Fotos
Avalie o estado de uma propriedade a partir das fotos e marque automaticamente o que cada uma mostra.
Respostas
Pergunte sobre um negócio, uma propriedade ou os livros em linguagem simples, e o assistente responde.
O fluxo de trabalho
Como funciona
Um único fluxo do endereço até o fechamento e as vendas - e depois você continua executando com manutenção, a central de contabilidade, tarefas do Relay, calendário e fluxos para assistentes virtuais, e sua equipe no mesmo espaço de trabalho. Os monitores por condado, a Ajuda, os playbooks, o onboarding e uma interface localizada mantêm todos produtivos, do assistente virtual ao dono.
Software de pipeline de negócios e portfólio
Capture o lead
Adicione propriedades uma a uma ou importe uma lista de CSV, Excel ou PDF - mapeie colunas, pré-visualize linhas, defina status e nota do lead, anexe contexto na página de detalhe e mantenha o pipeline honesto antes de modelar.
Software de análise de negócios imobiliários
Analise e organize a aquisição
Inicie uma aquisição a partir da propriedade, trabalhe métricas e notas na página da aquisição, arraste ou filtre estágios no quadro ou na tabela e registre resultados ao ganhar ou perder. Monte um capital stack a partir das fontes de financiamento para checar cobertura, defina escopo de reforma com linhas orçadas vs. reais e anexe datas de leilão ao lead para o calendário da equipe ficar honesto.
Operações de reforma, aluguel e manutenção
Feche e execute no portfólio
Marque a aquisição como fechada para movê-la ao portfólio. Acompanhe custos de reforma reais vs. estimados, registre timecards de horas da equipe com hora extra multiestado, envie faturas a clientes com links de pagamento Stripe e coordene contratados pelo portal da equipe - tudo em um único fluxo operacional.
Papéis de equipe, fluxo para VAs e playbooks
Mantenha, monitore e mantenha contato
Execute manutenção em todo o workspace (projetos, ordens de serviço, pedidos, faturas), configure monitores de condado para sites de anúncios e leilões, acompanhe um pipeline de alienações ao vender, mantenha contatos ligados a propriedades e aquisições, use o calendário para eventos compartilhados e tarefas de cadência de VA, e use o mesmo workspace em tempo real no celular ou no desktop.
Integrações
Seu portfólio, em todas as ferramentas que você já usa.
Conecte o ThisProp uma vez e execute mais de 70 ações em toda a sua operação - rent rolls, DREs, contas, negócios, ordens de serviço - a partir das plataformas de automação e dos assistentes de IA que você já usa. Sem exportações e sem nada novo para aprender.
Funciona com as ferramentas que você já usa
Uma conexão segura ativa Zapier, Make, n8n e seus assistentes de IA - além da importação por CSV, Excel e PDF para dados de pipeline e imóveis.
- QuickBooks
- Stripe
- Google Calendar
- Zapier
- Make
- n8n
- Claude
- ChatGPT
- Cursor
- Gemini
- Microsoft Copilot
Uma conexão, em todo lugar
Configure uma vez e toda ferramenta conectada pode usá-la - sem um app separado para criar, instalar ou manter por plataforma. Adicione uma ferramenta depois e ela simplesmente funciona.
Ele só enxerga o que você enxerga
Cada ação é reverificada pelo seu papel real no espaço de trabalho a cada chamada - nunca uma porta mais larga do que a tela em que você já confia. Os números batem exatamente com o seu app.
Perguntar e fazer
Cerca de 50 ações respondem perguntas - rent rolls, DREs, pipeline, inadimplência - e ~20 executam: criar uma conta, enviar uma despesa, lançar uma transação, atualizar um negócio.
Do fundador
História do fundador
Não criei o ThisProp porque tinha uma visão. Criei porque as ferramentas que existiam não foram feitas para o que eu realmente faço.
Dirijo uma empresa de investimento imobiliário em Erie, Pennsylvania. Encontramos propriedades, subscrevemos negócios, adquirimos e depois operamos - aluguéis, reformas, disposições. O ciclo completo. Parece simples numa frase, mas a realidade operacional é bem mais bagunçada. Chegam leads por vários canais. Há vendedores para acompanhar, ofertas para montar, contratos para gerir e, depois do fechamento, tudo o que vem a seguir. Inquilinos, manutenção, rent rolls, credores, seguros, contabilidade. O negócio não termina na mesa de fechamento. É aí que o trabalho começa.
Uma plataforma. Dois produtos.
Feito para a forma como esses negócios funcionam - seja você investindo em imóveis ou prestando serviço a eles.
Para investidores imobiliários
Capture leads de leilões do condado, analise negócios, acompanhe cada dólar de reforma e gerencie seu portfólio - com sua equipe - em um único workspace.
Solo $79 · Equipe $149 · Portfólio $249 /mês
PACOTES DE DADOS
Dê ao seu VA leads melhores para trabalhar
Importe listas brutas de qualquer fonte. Os data packs enriquecem cada lead automaticamente - titularidade, posição de capital, contato rastreado e avaliação. Seu VA gasta tempo avaliando leads qualificados e avançando negócios, não consultando registros de propriedade.
~2 h/semana de revisão vs. 30+ h de pesquisa manual
Para empresas de serviço de campo
Gerencie sua empresa de paisagismo, limpeza ou manutenção. Serviços, cartões de ponto, faturas e acesso da equipe - tudo em um só lugar.
Starter $49 · Growth $99 · Pro $199 /mês · $12 por localização extra
PORTAL DA EQUIPE
Sua equipe no próprio workspace
Acesso externo para cada trabalhador - trabalhos atribuídos, envio de timecards e faturas para contratados 1099.
Sem assento de workspace necessário
Plataforma
Por que as equipes escolhem o ThisProp
Quatro coisas que você para de fazer na mão na semana em que muda.
Leilões do condado chegam sozinhos ao seu pipeline
Monitores automatizados + extração com IA em cada condado onde você atua - vendas do xerifado e leilões fiscais chegam como leads no seu pipeline na manhã em que saem. Sem checagem manual nem listas perdidas.
Apps de verdade para cada dispositivo
iOS, Android, Mac e web - um só workspace em qualquer dispositivo da sua equipe. O celular da equipe no imóvel e o desktop do contador veem o mesmo negócio ao mesmo tempo.
Fluxo de VA integrado em todos os planos
Layouts de campos simplificados configuráveis para assistentes virtuais, acesso por função, logs de atividade e visibilidade em tempo real de tudo que seu VA toca - delegue o pipeline sem entregar as chaves.
Inglês, espanhol e português - em todo lugar
Cada membro define seu idioma e os comentários traduzem automaticamente entre eles. Toda a plataforma - e este site - se lê igual nos três.
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