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Operações de negócio
Depois que você possui o ativo, o trabalho muda mas o espaço de trabalho não. Os projetos de reforma, as ordens de serviço, as ordens de compra, o gasto com fornecedores contra o orçamento, os contratos e o aluguel, e a central de contabilidade ficam todos no imóvel que você acabou de fechar.
Projetos e manutenção
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Hub de operações de locação
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Contabilidade da carteira e livros
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Para investidores Operações e execução
Orçamentos de reforma, coordenação de fornecedores, disposições e contabilidade - ligados ao mesmo fio da propriedade das aquisições.
Operações de negócio
Execute contabilidade, rehab e manutenção com visibilidade clara depois da aquisição, e mantenha registros de locação e coordenação de fornecedores no mesmo contexto operacional.
Execução de rehab e manutenção
Um painel operacional do workspace mostra projetos ativos de rehab e manutenção, ordens abertas e atrasadas, faturas e pedidos que precisam de atenção, e gasto vs. orçamento antes de abrir uma propriedade.
Em cada holding, execute ordens por linha, horas de fornecedores, pedidos e faturas com orçamento para que a visibilidade de execução e a coordenação de fornecedores acompanhem como você opera.
Registros de locação
Use a central de aluguéis para filtrar os imóveis que você possui por tipo de locação (SFR de longo prazo, multifamiliar, curta temporada e mais) e abra o registro de cada ativo para contratos, perfil de locação por temporada, seguros, estilo de gestão e unidades - o contexto operacional por trás de cada imóvel, sem tentar ser uma suíte completa de gestão de imóveis.
Contabilidade e livros
Abra o hub de contabilidade para livros de carteira e propriedade, entidades, conciliação bancária e exportações, para consolidar gasto de rehab, manutenção e aquisições sem uma planilha paralela.
Faturamento a clientes
Envie faturas profissionais diretamente dos seus serviços e agendas. Clientes pagam online - sem correr atrás de cheques.
- Links de pagamento online em cada fatura - clientes pagam com um clique
- Rascunhos automáticos no fim de cada ciclo a partir de agendas recorrentes
- Itens vinculados a ordens de serviço concluídas para faturamento preciso
- Numeração sequencial de faturas (INV-0001...) com histórico completo de pagamentos
- Pagamentos parciais, pagamentos a maior e fluxo de anulação/reemissão
Cartões de ponto e registro de tempo
Registre as horas da equipe com regras de horas extras que correspondem ao local do trabalho.
- Entrada/saída pelo celular - com GPS, vinculado ao serviço em andamento
- Regras de horas extras multiestado calculadas automaticamente: federal, Califórnia, Colorado e Alasca
- Suporte W-2 e 1099 no mesmo sistema - regras diferentes, mesmo fluxo
- Fluxo de aprovação do gerente: enviar → revisar → aprovar ou rejeitar com notas
- Exportação CSV para folha de pagamento (Gusto, ADP ou qualquer processador)
Portal de equipe e fornecedores
Dê a contratados e membros da equipe seu próprio portal - sem acesso ao seu workspace.
- Login externo: contratados e equipe entram separadamente, sem ver dados do workspace
- Serviços e ordens atribuídas com atualizações de status e anexos
- Envio de faturas para contratados 1099 com acompanhamento do status de pagamento
- Envio de cartão de ponto e entrada/saída para membros W-2
- Gestão de W-9 e informações fiscais para trabalhadores 1099
Equipes de servico de campo tem uma experiencia dedicada do portal da equipe. Explorar portal da equipe de servico de campo →
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