Equipes pequenas de investimento
Equipes lideradas pelo dono que fecham de dez a vinte negócios por ano e querem um só lugar para tudo, em vez de um CRM aqui e uma planilha ali.
Por que ThisProp
O negócio não termina na mesa de fechamento
A maioria das ferramentas para investidores param quando o negócio fecha. O ThisProp continua - o mesmo espaço de trabalho que originou e analisou o negócio cuida da reforma, dos aluguéis e dos livros depois que você o possui.
Por que ThisProp existe
As ferramentas paravam justamente onde o trabalho começava
Os CRMs feitos para investidores seguem o funil de aquisição e param na mesa de fechamento - sem portfólio, sem livro-razão, sem fila de manutenção. As plataformas institucionais pressupõem um fundo com uma equipe de implementação. Nenhuma servia para um operador que toca o negócio inteiro.
Então construímos o espaço de trabalho de que precisávamos: um que acompanha um imóvel do primeiro lead até o fechamento e para dentro do portfólio, com os livros, a reforma e os aluguéis no mesmo registro.
- Um lead, seu underwriting e seu orçamento de reforma vivem em um único registro de imóvel
- Sua estrutura de capital e seus números de retorno ficam no próprio negócio, não em uma fórmula de planilha
- Aluguel, faturas e custos de fechamento são lançados em livros de partidas dobradas reais à medida que acontecem
Para quem construímos
Feito para operadores com negócios em andamento
Wholesalers ativos
Operadores de alto volume cujos leads não podem se perder entre o assistente virtual que os capta e quem os fecha.
Operadores de fix-and-flip
Flippers que definem um orçamento de reforma no underwriting e depois o acompanham contra o gasto real dos empreiteiros pelos quatro meses seguintes.
Como construímos confiança
Como é tocar o negócio inteiro em um só lugar
Clareza de fluxo
- As premissas do underwriting ficam no negócio, editáveis, ao lado da sua etapa e das suas notas
- Um feed de atividades e comentários em thread mostram o que mudou e a quem perguntar
- O acesso por função permite que um assistente virtual trabalhe o pipeline sem tocar nos livros
Confiabilidade operacional
- Apps nativos para iOS, Android, Mac e Windows, sincronizados em tempo real
- Conciliação bancária que não fecha se não bater, e um bloqueio de período que exige um segundo aprovador
- Cada membro escolhe seu idioma - inglês, espanhol ou português - e os comentários são traduzidos automaticamente entre eles
Veja como o produto sustenta esse fluxo
Veja como o pipeline, o underwriting, as operações e a central de contabilidade se encaixam em um só espaço de trabalho.