Producto
Pipeline y portafolio
El sourcing, las adquisiciones, el portafolio, las ventas, las subastas y los monitores por condado cuelgan todos de un solo registro de propiedad. Un lead que importas el lunes lleva sus notas, su etapa y su underwriting hasta el cierre ganado, sin volver a teclearlo en la siguiente herramienta.
Propiedades e importaciones
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Pipeline de adquisiciones
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Para inversionistas Pipeline y adquisiciones
Flujo de operaciones
Origen, leads, adquisiciones, portafolio, disposiciones y lo que está en el calendario o en el sitio del condado.
Importación masiva desde hojas de cálculo y PDF
Trae listas desde CSV, TSV, Excel o PDF: mapea columnas, previsualiza filas, detecta duplicados y confirma borradores en tu pipeline del espacio de trabajo, para que listas de VA y exportaciones del condado sean leads reales, no caos de adjuntos.
Propiedades y leads
Lista filtrable (calificación, condado, estado del lead) con columnas personalizables: agrega manualmente o desde importación. El detalle sigue el estado del lead hasta Iniciar adquisición.
Pipeline de adquisiciones
Alterna entre tabla y tablero por etapa, filtra adquisiciones, captura notas y define motivos de pérdida. Vuelve a la propiedad vinculada o avanza al portafolio cuando una adquisición cierra ganada.
Portafolio
Las adquisiciones ganadas pasan al portafolio automáticamente. Filtra por fase y estrategia de salida y profundiza en jugadas, hitos y tareas, todo enlazado a la adquisición de origen.
Disposiciones
Ejecuta un pipeline de salida junto a las adquisiciones: listados, ofertas, diligencia y cierre con etapas y notas, para que el trabajo de venta no choque con el contexto de compra.
Seguimiento de fechas de subasta
Subastas próximas agrupadas en esta semana, la siguiente y más adelante, o cambia a vista de calendario mensual y haz clic en un día para ver propiedades. Nada se pierde cuando las fechas están repartidas en un pipeline grande.
Monitoreo por condado
Opción para usuarios avanzados: configura monitores a nivel de condado para sitios de subastas y listados, revisa capturas cuando cambia el contenido y aprueba importaciones a tu pipeline, para que las nuevas listas lleguen donde ya trabaja tu equipo.
Constructor de hojas de oferta
Genera una hoja de oferta con tu marca desde los datos de la operación con un clic. Envíala. Listo.
- PDF con marca desde datos en vivo - sin reconstruir en PowerPoint
- PDF listo para correo enviado directamente a tu agente
- Rastrea el ciclo de vida de la oferta de borrador a enviada, aceptada o contraoferta
- La aceptación avanza la etapa de adquisición automáticamente - menos seguimiento manual
Constructor de hojas de oferta
Deja de reconstruir ofertas en PowerPoint
Los inversionistas pasan 2-4 horas por operación en paquetes de oferta. ThisProp genera una hoja pulida con tu marca desde datos en vivo - y la envía con un clic.
Genera una hoja de oferta con tu marca desde los datos de la operación con un clic. Envíala. Listo.Flujo de refinanciación BRRRR
Después de cerrar y estabilizar un alquiler o un flip para retener, sigue un refinanciamiento BRRRR dedicado desde la propiedad en portafolio: etapas, hitos y notas para el prestamista quedan en el propio activo. Abre el refinanciamiento desde la propiedad cuando estés listo para extraer capital o reestructurar el préstamo.
Los refinanciamientos son por propiedad en tu espacio de trabajo; no hay demo pública sin iniciar sesión.
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