Producto
Operaciones del negocio
Una vez que posees el activo, el trabajo cambia pero el espacio de trabajo no. Los proyectos de rehabilitación, las órdenes de trabajo, las órdenes de compra, el gasto de proveedores contra presupuesto, los contratos y la renta, y el centro de contabilidad quedan todos en la propiedad que acabas de cerrar.
Proyectos y mantenimiento
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Centro de operaciones de alquiler
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Contabilidad de cartera y libros
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Para inversionistas Operaciones y ejecución
Presupuestos de rehab, coordinación de proveedores, disposiciones y contabilidad - vinculados al mismo hilo de propiedad que las adquisiciones.
Operaciones del negocio
Ejecuta contabilidad, rehab y mantenimiento con visibilidad clara después de adquirir el activo, y mantén registros de alquiler y coordinación de proveedores en el mismo contexto operativo.
Ejecución de rehab y mantenimiento
Un panel operativo del workspace muestra proyectos activos de rehab y mantenimiento, órdenes abiertas y vencidas, facturas y OC que requieren atención, y gasto vs. presupuesto antes de entrar a una propiedad.
En cada activo, ejecuta órdenes por partida, horas de proveedores, OC y facturas con presupuesto para que la visibilidad de ejecución y la coordinación de proveedores reflejen cómo operas.
Registros de alquiler
Usa el centro de alquileres para filtrar las propiedades que posees por tipo de alquiler (SFR de largo plazo, multifamiliar, corto plazo y más), y abre el registro de cada activo para contratos, perfil de alquiler vacacional, seguros, estilo de administración y unidades - el contexto operativo detrás de cada propiedad, sin pretender ser una suite completa de administración de propiedades.
Contabilidad y libros
Abre el hub de contabilidad para libros de cartera y propiedad, entidades, conciliación bancaria y exportaciones, para consolidar gasto de rehab, mantenimiento y adquisiciones sin una hoja paralela.
Facturación a clientes
Envía facturas profesionales directamente desde tus trabajos y horarios de servicio. Los clientes pagan en línea - sin perseguir cheques.
- Enlaces de pago en línea en cada factura - los clientes pagan con un clic
- Borradores automáticos al final de cada ciclo desde horarios de servicio recurrentes
- Partidas vinculadas a órdenes de trabajo completadas para facturación precisa
- Numeración secuencial de facturas (INV-0001...) con historial de pagos completo
- Pagos parciales, sobrepagos y flujo de anulación/reemisión
Control horario y registro de tiempo
Registra las horas del equipo con reglas de horas extra que coinciden con dónde ocurre el trabajo.
- Entrada/salida desde el móvil - con GPS, vinculado al trabajo en curso
- Reglas de horas extra multiestado calculadas automáticamente: federal, California, Colorado y Alaska
- Soporte W-2 y 1099 en el mismo sistema - reglas distintas, mismo flujo
- Flujo de aprobación del gerente: enviar → revisar → aprobar o rechazar con notas
- Exportación CSV para nómina (Gusto, ADP o cualquier procesador)
Portal de equipo y proveedores
Da a contratistas y miembros del equipo su propio portal - sin acceso a tu espacio de trabajo.
- Inicio de sesión externo: contratistas y equipo inician sesión por separado, sin ver datos del workspace
- Trabajos y órdenes asignadas con actualizaciones de estado y adjuntos
- Envío de facturas para contratistas 1099 con seguimiento del estado de pago
- Envío de control horario y entrada/salida para miembros W-2
- Gestión de W-9 e información fiscal para trabajadores 1099
Los equipos de servicio de campo tienen una experiencia dedicada del portal de cuadrillas. Explorar portal de cuadrillas de servicio de campo →
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