Para inversores-operadores inmobiliarios
Del pipeline al cierre. Un solo workspace.
Capta, suscribe y cierra - y sigue administrando la remodelación, los alquileres y los libros en el mismo workspace.
Incorporamos por oleadas: respuesta habitual en un día hábil. Sin pago hasta que se abra el checkout.
Creado por un inversor que se cansó de manejar sus operaciones entre cinco herramientas y una hoja de cálculo. Historia del fundador →
Tu espacio de trabajo, en contexto
Comentarios de acceso anticipado
"Otras herramientas se detienen en la mesa de cierre. ThisProp está hecho para lo que viene después."
Property Alliances
Lo que operas en un solo workspace
El condado que señalas
Pipeline y monitores
Apunta ThisProp a los condados en los que trabajas. La importación masiva, las subastas y las tareas Relay quedan en un solo workspace.
Suscripción + paquete del trato
Modele antes de comprometerse
Métricas de adquisición, estructura de capital y un paquete del trato junto a la etapa y las notas.
Libros + rehab
Operaciones del negocio
Centro de contabilidad, libros contables y ejecución de rehabilitaciones sobre los activos que posees - el lado operativo del negocio, en el mismo lugar donde los compraste.
VA + móvil
Personas y plataforma
Roles, flujo de VA, playbooks y la app nativa - inglés, español o portugués.
Inteligencia
Lee, evalúa, responde.
Intelligence es la IA de todo el espacio de trabajo. Leer documentos y evaluar fotos vienen en todos los planes de pago, con medición por una asignación mensual de uso de IA que ves en la pestaña Uso. En Solo y Starter, un complemento de $39 activa el asistente de preguntas abiertas y sube esa asignación al nivel de Team; desde Team en adelante se incluyen ambos.
Documentos
Factura, recibo o HUD - partidas y totales a cuentas por pagar o costo de obra, sin volver a escribir el PDF.
Fotos
Evalúa el estado de una propiedad a partir de sus fotos y etiqueta automáticamente lo que muestra cada una.
Respuestas
Pregunta sobre un trato, una propiedad o los libros en lenguaje sencillo, y el asistente responde.
El flujo de trabajo
Cómo funciona
Un solo hilo desde la dirección hasta el cierre y las ventas - y luego sigues ejecutando con mantenimiento, el centro de contabilidad, tareas de Relay, calendario y flujos para asistentes virtuales, y tu equipo en el mismo espacio de trabajo. Los monitores por condado, la Ayuda, los playbooks, el onboarding y una interfaz localizada mantienen productivos a todos, desde el asistente virtual hasta el dueño.
Software de pipeline de operaciones y portafolio
Captura el lead
Agrega propiedades de una en una o importa una lista desde CSV, Excel o PDF: mapea columnas, previsualiza filas, define estado y calificación del lead, adjunta contexto en el detalle y mantén el pipeline honesto antes de modelar.
Software de análisis de operaciones inmobiliarias
Analiza y gestiona la etapa de la adquisición
Inicia una adquisición desde la propiedad, trabaja métricas y notas en la página de adquisición, arrastra o filtra etapas en tablero o tabla y registra resultados al ganar o perder. Arma un capital stack desde tus fuentes de financiamiento para ver cobertura, define un alcance de rehab con partidas presupuestadas vs. reales y adjunta fechas de subasta al lead para que el calendario del equipo sea honesto.
Operaciones de rehabilitación, alquiler y mantenimiento
Cierra y ejecuta en el portafolio
Marca la adquisición como cerrada para llevarla al portafolio. Controla costos de rehab reales vs. estimados, ejecuta timecards de horas de cuadrilla con horas extra multiestado, envía facturas a clientes con enlaces de pago Stripe y coordina contratistas desde el portal de equipo - todo en un solo hilo operativo.
Roles de equipo, flujo para VAs y playbooks
Mantén, monitorea y mantente en contacto
Ejecuta mantenimiento a nivel de espacio (proyectos, órdenes de trabajo, OC, facturas), configura monitores por condado para sitios de listados y subastas, sigue un pipeline de disposiciones al vender, mantén contactos vinculados a propiedades y adquisiciones, usa el calendario para eventos compartidos y tareas de cadencia VA, y confía en el mismo espacio en tiempo real en móvil o escritorio.
Integraciones
Tu portafolio, en todas las herramientas que ya usas.
Conecta ThisProp una vez y ejecuta más de 70 acciones en toda tu operación - registros de rentas, estados de resultados, facturas, operaciones, órdenes de trabajo - desde las plataformas de automatización y los asistentes de IA que ya usas. Sin exportaciones y sin nada nuevo que aprender.
Funciona con las herramientas que ya usas
Una conexión segura activa Zapier, Make, n8n y tus asistentes de IA, además de la importación por CSV, Excel y PDF para datos de pipeline y propiedades.
- QuickBooks
- Stripe
- Google Calendar
- Zapier
- Make
- n8n
- Claude
- ChatGPT
- Cursor
- Gemini
- Microsoft Copilot
Una conexión, en todas partes
Configúrala una vez y todas las herramientas conectadas pueden usarla: sin una app aparte que crear, instalar o mantener por plataforma. Agrega una herramienta después y simplemente funciona.
Solo ve lo que tú puedes ver
Cada acción se verifica de nuevo según tu rol real en cada llamada: nunca una puerta más amplia que la pantalla en la que ya confías. Los números coinciden exactamente con tu app.
Preguntar y hacer
Unas 50 acciones responden preguntas - registros de rentas, estados de resultados, pipeline, morosidad - y ~20 ejecutan: crear una factura, enviar un gasto, registrar una transacción, actualizar una operación.
Del fundador
Historia del fundador
No creé ThisProp porque tenía una visión. Lo creé porque las herramientas que existían no estaban hechas para lo que realmente hago.
Dirijo una empresa de inversión inmobiliaria en Erie, Pennsylvania. Encontramos propiedades, analizamos operaciones, las adquirimos y luego las operamos - alquileres, rehabilitaciones, disposiciones. El ciclo completo. Suena simple en una frase, pero la realidad operativa es mucho más desordenada. Llegan leads por múltiples canales. Hay vendedores a seguir, ofertas que preparar, contratos que gestionar y, una vez que cierras, todo lo que viene después. Inquilinos, mantenimiento, rent rolls, prestamistas, seguros, contabilidad. La operación no termina en la mesa de cierre. Ahí es donde empieza el trabajo.
Una plataforma. Dos productos.
Hecho para la forma en que funcionan estos negocios - ya sea que inviertas en propiedades o les des servicio.
Para inversionistas inmobiliarios
Obtén leads de subastas del condado, analiza operaciones, rastrea cada dólar de rehab y administra tu portafolio - con tu equipo - en un solo espacio de trabajo.
Solo $79 · Equipo $149 · Portafolio $249 /mes
PAQUETES DE DATOS
Dale a tu VA mejores leads para trabajar
Importa listas crudas de cualquier fuente. Los data packs enriquecen cada lead automáticamente - titularidad, posición de capital, contacto rastreado y valoración. Tu VA dedica su tiempo a evaluar leads calificados y avanzar operaciones, no a buscar registros de propiedad.
~2 h/semana de revisión vs. 30+ h de investigación manual
Para empresas de servicios de campo
Administra tu empresa de jardinería, limpieza o mantenimiento. Trabajos, control horario, facturas y acceso del equipo - todo en un solo lugar.
Starter $49 · Growth $99 · Pro $199 /mes · $12 por ubicación extra
PORTAL DE EQUIPO
Tu equipo en su propio espacio de trabajo
Acceso externo para cada trabajador: trabajos asignados, envío de timecards y facturas para contratistas 1099.
Sin asiento de workspace requerido
Plataforma
Por qué los equipos eligen ThisProp
Cuatro cosas que dejas de hacer a mano la semana en que te cambias.
Las subastas del condado llegan solas a tu pipeline
Monitores automatizados + extracción con IA en cada condado donde operas - ventas del sheriff y subastas fiscales llegan como leads a tu pipeline la mañana en que se publican. Sin revisión manual ni listas perdidas.
Apps de verdad para cada dispositivo
iOS, Android, Mac y web - un solo workspace en cualquier dispositivo de tu equipo. El teléfono de la cuadrilla en el inmueble y el escritorio del contador ven la misma operación al mismo tiempo.
Flujo de VA integrado en todos los planes
Diseños de campos simplificados configurables para asistentes virtuales, acceso por rol, registros de actividad y visibilidad en tiempo real de todo lo que toca tu VA - delega el pipeline sin entregar las llaves.
Inglés, español y portugués - en todas partes
Cada miembro configura su idioma y los comentarios se traducen automáticamente entre ellos. Toda la plataforma - y este sitio - se lee igual en los tres.
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