Equipos pequeños de inversión
Equipos liderados por su dueño que cierran de diez a veinte operaciones al año y quieren un solo lugar para todo, en vez de un CRM por aquí y una hoja de cálculo por allá.
Por qué ThisProp
La operación no termina en la mesa de cierre
La mayoría de las herramientas para inversionistas se detienen cuando la operación cierra. ThisProp sigue adelante - el mismo espacio de trabajo que originó y analizó la operación maneja la rehabilitación, los alquileres y los libros una vez que la posees.
Por qué existe ThisProp
Las herramientas se detenían justo donde empezaba el trabajo
Los CRM hechos para inversionistas siguen el embudo de adquisición y se detienen en la mesa de cierre - sin portafolio, sin libro mayor, sin cola de mantenimiento. Las plataformas institucionales dan por hecho un fondo con un equipo de implementación. Ninguna encajaba con un operador que maneja todo el negocio.
Así que construimos el espacio de trabajo que necesitábamos: uno que sigue a una propiedad desde el primer lead hasta el cierre y hacia el portafolio, con los libros, la rehabilitación y los alquileres en el mismo registro.
- Un lead, su underwriting y su presupuesto de rehabilitación viven en un solo registro de propiedad
- Tu estructura de capital y tus números de retorno están en la propia operación, no en una fórmula de hoja de cálculo
- La renta, las facturas y los costos de cierre se registran en libros de partida doble reales a medida que ocurren
Para quién construimos
Hecho para operadores con operaciones activas
Wholesalers activos
Operadores de alto volumen cuyos leads no pueden perderse entre el asistente virtual que los consigue y quien los cierra.
Operadores de fix-and-flip
Flippers que fijan un presupuesto de rehabilitación en el underwriting y luego lo siguen contra el gasto real de los contratistas durante los siguientes cuatro meses.
Cómo construimos confianza
Cómo se ve manejar todo el negocio en un solo lugar
Claridad de flujo
- Los supuestos del underwriting viven en la operación, editables, junto a su etapa y sus notas
- Un registro de actividad y comentarios en hilo muestran qué cambió y a quién preguntar
- El acceso por roles permite que un asistente virtual trabaje el pipeline sin tocar los libros
Confiabilidad operativa
- Apps nativas para iOS, Android, Mac y Windows, sincronizadas en tiempo real
- Conciliación bancaria que no cierra si no cuadra, y un bloqueo de periodo que exige un segundo aprobador
- Cada miembro elige su idioma - inglés, español o portugués - y los comentarios se traducen automáticamente entre ellos
Mira cómo el producto respalda este flujo
Mira cómo el pipeline, el underwriting, las operaciones y el centro de contabilidad encajan en un solo espacio de trabajo.